Appartamento di 2.5 locali a reddito a Viganello

CHF 315'000


2,5 locali / 1 bagno

L’immobile

Vendiamo appartamento di 2.5 locali (62 m2) a reddito a Lugano-Viganello.

L’appartamento si trova al 1° piano di un condominio edificato negli anni 60, e ubicato in zona comoda, pianeggiante e strategica (Via Guggirolo 4). A due passi sono ubicate le scuole dell'infanzia, scuole elementari, negozi di alimentari, bar e ristoranti e a 800 metri dal lago.

L’appartamento è così disposto:

atrio-entrata, cucina separata, soggiorno con uscita sul balcone, corridoio, w.c.-bagno (con vasca e finestra), grande camera matrimoniale con uscita sul balcone.

L’appartamento è affittato stabilmente.

Nel condominio è presente l’ascensore.

L’appartamento dispone di una cantina. Non vi sono posteggi assegnati all’appartamento ma vi sono abbondanti posteggi comunali nelle vicinanze con possibilità di acquisto contrassegno.

Alcuni lavori già eseguiti negli appartamenti, in particolare la sostituzione dei serramenti (2016), sostituzione boiler (2013) e il controllo impianto elettrico con certificato Rasi (2020)

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Ubicazione

Via Guggirolo, Viganello, 6962, Lugano, Ticino, Svizzera