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Casa unifamiliare in zona riservata e tranquilla

CHF 1'100'000

4,5 locali / 2 bagni

La proprietà è costituita da un fondo di 446 mq più una strada coattiva con proprietà di 1/9 di 600 mq, la casa si trova su una strada privata con partecipazione alla proprietà della stessa.

L’abitazione ha avuto diversi interventi di ristrutturazione e manutenzione tra cui i bagni, la cucina e un interessante ampliamento dalla cucina di una veranda con un giardino d’inverno completamente richiudibile, creando così un'ulteriore locale.

La casa è così composta:

Piano terra:

posti auto, ingresso

Piano terra -1:

zona giorno con cucina con isola e soggiorno open-space con camino e uscita verso la veranda abitabile e il giardino, bagno con doccia, guardaroba, ampia lavanderia e cantina

Primo piano:

camera padronale, seconda camera e camera/ufficio, bagno con vasca e doccia

Esterno:

giardino con zona attrezzata barbecue completa di lavello a spazio cucina, tavolo in granito e spazio attrezzato per allestire una piscina con allacci previsti

Nuova costruzione – casa unifamiliare con giardino

CHF 850'000

4,5 locali / 3 bagni

La proprietà è costituita da un fondo di circa 455 m2 per ognuna delle due unità.

La superficie calpestabile è di circa 130 mq a cui si aggiungono l’autorimessa un locale tecnico/cantina. La superficie del giardino privato è di circa 200 mq, mentre la restante area libera, sul versante strada, è funzionale al rispetto delle distanze prescritte e allestita in modo da dialogare con le strutture urbane esistenti (strada, chiesa).

Le due abitazioni differiscono di pochi metri quadri l’una dall’altra e nonostante la vicinanza, grazie alla variazione di orientamento, godono ognuna di privacy e riservatezza.

Le case hanno possibilità di variazione degli spazi abitativi, le possibilità elencate, non vincolanti, (contrassegnate con 1 e 2) prevedono 4.5 locali o 3.5 locali e sono cosi distribuite per ambedue le costruzioni:

Piano terra:

1. posti auto, cantina, lavanderia e locale tecnico
2. monolocale con patio esterno, locale cantina-lavanderia

Primo piano:

1. zona giorno con cucina e soggiorno open-space e uscita verso il giardino, bagno di servizio
2. cucina abitabile con sala da pranzo e soggiorno con uscita verso il giardino, bagno di servizio

Secondo piano:

1. tre camere da letto con doppi servizi, uno con vasca e l’altro con doccia
2. due camere da letto con servizio privato per ognuna, spazio per cabina armadio

Esterno:

1. ampia terrazza piastrellata e giardino
2. ampia terrazza piastrellata e giardino, posti auto