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NUOVO appartamento di 5.5 locali a Mendrisio

CHF 1'190'000

155mq / 5,5 locali

Vendiamo a Mendrisio, in zona Cantine di Sotto, grande appartamento in nuova residenza in costruzione di 5 ½ locali con giardino privato, 2 terrazze, 2 posteggi in autorimessa con vista aperta.

La Residenza Vignoo è ubicata a Mendrisio Alle Cantine di sotto ai piedi della Rupe di S. Nicolao, dove sono situate le famose cantine di Mendrisio. Il contesto è tranquillo, verde con un'ampia apertura panoramica su Mendrisio e le colline a ovest della regione.

Il progetto (attualmente in fase di costruzione) è caratterizzato da 2 blocchi divisi da un blocco centrale che funge da accesso scale e lift, su un terreno terrazzato in modo naturale ai piedi del bosco sovrastante. La residenza è composta da 3 edifici per parte, collegati verticalmente ed ognuno disposto su 2 livelli, per un totale di 12 appartamenti.

L'appartamento in vendita è situato al primo livello, ha un accesso indipendente, con giardino, 2 terrazze, una lavanderia privata, una cantina assegnata ed un'ulteriore disponibile adiacente la lavanderia. 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

Disposizione:

atrio entrata, disimpegno ripostiglio, w.c.-ospiti, cucina semiaperta, pranzo-soggiorno con doppia uscita sul portico coperto, sul terrazzo e giardino, camera/studio, corridoio, 2 camere singole, w.c-doccia, camera matrimoniale con w.c-bagno con vasca e doccia.

La costruzione, di tipo classico, con struttura in calcestruzzo armato e mattone intonacato, prevede pure accorgimenti tecnici di alto livello quali un impianto di riscaldamento geotermico individuale con sistema di raffreddamento a pavimento oltre al classico rivestimento isolante delle facciate, serramenti con triplo vetro e scelte di finiture interne di buon livello.

Possibilità di scelta finiture.

Consegna: indicativamente ottobre 2021

Per info e visite sul cantiere 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Elegante e spazioso attico di 6.5 locali duplex

CHF 1'290'000

241mq / 6,5 locali / 3 bagni

Vendiamo a Mendrisio, in zona comoda e centrale, grande ed elegante attico duplex 6 ½ locali di 241 m2 lordi con ampio terrazzo di ben 82 m2 totalmente in privacy, box doppio in autorimessa e 1 posteggio esterno.

Il condominio, edificato nel 2006, è situato in Via Carlo Diener 9, con accesso tramite strada a fondo cieco. Esso dispone di 2 entrate di cui una con rampa pedonale, posteggi esterni, e autorimessa.

L’attico in vendita è situato al 4° piano raggiungibile comodamente tramite ascensore con sbarco direttamente nell’atrio privato con porta blindata per accedere nell’abitazione. Particolarità di immediato impatto è lo stile architettonico caratterizzato da un elevato soffitto-tetto con volta a botte, legno a vista e ampie vetrate con uscita su un grande terrazzo.

L’appartamento è dotato di molti comfort quali: aria condizionata nelle camere, vetri speciali anti UV in soggiorno, grande stufa di pregio Attika in soggiorno, zanzariere su tutti i serramenti, finestre Velux al piano superiore, avvolgibili e tende sole automatizzati, impianto irrigazione fioriere, e tanto altro.

L’appartamento è così disposto:

4° PIANO:

atrio-entrata, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo, cucina abitabile (con possibilità di uscita sul terrazzo), locale lavanderia, w.c.-doccia, w.c.-bagno, camera matrimoniale con cabina armadi integrata, camera singola (le due camere hanno l’uscita su un terrazzo di 14 m2);

5° PIANO (PIANO MANSARDA):

scala a chiocciola, soppalco a sbalzo, corridoio, studio, w.c.-doccia, 2 camere mansardate.

L’appartamento attico è dotato di 2 posti auto in autorimessa con chiusura box, 1 posteggio esterno e una cantina al piano autorimessa.

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)