click to enable zoom
Caricando mappa
Non abbiamo trovato nessun risultato
apri mappa
La mia posizione Fullscreen Prec Seg
Ricerca Avanzata
We found 0 results. Do you want to load the results now ?
Ricerca Avanzata
we found 0 results

Your search results

QUARTINO -Wohnung 3.5 in ruhigen Wohnlage-Appartamento 3.5 in zona tranquilla

CHF 395'000
Via al Campo, ,
Aggiungi a favoriti

Die Residenz wurde 1985 erbaut, bestehend aus 14 Wohneinheiten, und befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, in 10km Entfernung von Locarno Zentrum.

Die ruhige und private Zufahrtsstraße ist fast frei von Umgebungsgeräuschen. Sie endet bei dem Mehrfamilienhaus, welches von einer großer Grünfläche umgeben ist. Hier entsteht zur Zeit ein grosser Garten, welcher für die gesamte Residenz neu entworfen wurde.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock und wurde 2010 und 2014 komplett renoviert.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich und Flur mit 10 m Einbauschränken, großes offenes Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, separate Wohnküche. Der grosse Balkon ist zugänglich von beiden Schlafzimmern und dem Wohnbereich.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Aufzug, einen privaten Kellerbereich und einen Parkplatz, welcher im Preis inbegriffen ist.

Das Gebäude, sowie die Wohnung sind im sehr guten und gepflegten Zustand, praktisch, schön gestaltet, hell und gut isoliert.

10 Minuten von Locarno und Autobahn A2 nach Bellinzona-Sud.
Die zusätzlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 3500.- im Jahr – einschließlich des Erneuerungsfonds.

Spezifische Daten:

Art der Immobilie: Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses
Nettofläche: 95 m2
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Küche: bewohnbar
Bäder: 2
Lage: Sonnig und ruhig
Ausrichtung: Süd – Ost
Zustand des Gebäudes: Sehr gut
Zustand der Wohnung: Sehr gut (letzte Renovierung 2014)
Parkplatz: vor dem Haus (im Preis inbegriffen)
Waschküche: zur Mitbenutzung
Kellerbereich: Privat (ca. 6 m2)
Lift: ist vorhanden
Balkon: ca. 10 m2
Wandschränke: 10 m Länge
Infrastruktur: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kaufpreis CHF 395.000.-

———————-

Quartino – Appartamento 3.5 in tranquilla zona residenziale
Questa residenza, edificata nel 1985 è composta da 14 appartamenti e si trova in posizione tranquilla e soleggiata, poco distante dalla rotatoria Locarno / Gambarogno.

La via di accesso alla palazzina è una strada a vicolo cieco, quindi grosso modo priva di rumori circostanti, circoscritta in un’ampia area verde adibita a giardino comune per tutti condomini.

L’appartamento, sito al 2 piano, è stato ristrutturato nel 2010 e nel 2014 con interventi nella cucina, bagni, finestre, pavimenti. etc..

L’appartamento è cosi composto:

un disimpegno, ampio salone, 2 camere da letto, 2 servizi, 10 metri lineari di armadio a muro, cucina separata abitabile e balcone accessibile dalle due camere da letto e dal soggiorno. Inoltre la proprietà è raggiungibili in ascensore e dispone di cantina e posteggio esterno inclusi nel prezzo.

L’edificio, così come l’appartamento è in ottime condizioni, pratico, ben progettato, luminoso e ben isolato.

Distante 10 min. da Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud.

I costi supplementari ammontano a circa CHF 3500. – all’anno, compreso il fondo rinnovamento.

 

Dati Specifici

Tipo di immobile: Appartamento in Residence al 2 piano

Superficie abitabile netta: 95 m2

Locali: 3.5

Camere: 2

Cucina: abitabile

Servizi: 2

Posizione: Soleggiata e tranquilla

Esposizione Sud – Est

Stato dell’immobile: Ottimo

Stato dell’appartamento: Ottimo, recentemente ristrutturato (2014)

Posteggio: esterno di fronte la casa (incluso nel prezzo)

Lavanderia: ad uso condominiale

Cantina: ca. 6 m2

Lift: si

balcone: 10 m2

Armadi a Muro: 10 ml

Scuole, negozi e mezzi pubblici: nelle vicinanze

Disponibilità: da convenire

Prezzo CHF 395.000.-

Indirizzo: Via al Campo
Cittá:
Cantone: Ticino
Regione: Locarno
NPA: 6572
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 395'000
Superficie netta: 95 m2
Locali: 3.5
Camere da letto: 2
Nº Bagni: 2
Superficie Netta: 95 m2
Nº Locali: 3.5
Nº Piani: 2
(PT, 1º, ...): 2 Piano
Posteggi: 1 Esterno Incluso
Nº Bagni: 2
Tipologia Riscaldamento: Termopompa
Anno Costruzione: 1985
Balconi / Terrazzi: Balcone 10 m2
Giardino: Grande Giardino condominiale
Vista: Sulle Montagne e la Pianura
Esposizione: Sud - Est
Lavanderia: Condominiale
Distanze Scuole: 1000 m
Trasporti: 200 m
Disponibilitá: Da Convenire
Ulteriori Informazioni: In ottimo stato di mantenimento Rinnovato nel 2014
Informazioni consulente immobiliare

Antonio Coco

Via Dufour 2 - Lugano

Contatta il consulente