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NUOVI appartamenti 2.5 3.5 e 4.5 a Pollegio

CHF 550'000
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Vendiamo 7 appartamenti in NUOVA residenza di imminente costruzione a Pollegio, di 2.5, 3.5 e 4.5 locali con ampie metrature, terrazze, giardini e posteggi.

La nuova residenza sorgerà tra il paese di Pollegio e Biasca, sulla sponda sinistra della strada cantonale verso la valle Leventina. La posizione è ben soleggiata, comodamente accessibile e servita dai mezzi pubblici. In pochi minuti è raggiungile lo svincolo autostradale nord-sud e il paese di Biasca con tutti i servizi (scuole, negozi, supermercati e commerci in genere, studi medici e professionali, stazione ferroviaria).

Il progetto prevede l’edificazione di due nuovi edifici abitativi composti da 7 rispettivamente 6 appartamenti ciascuna. Gli edifici si sviluppano su 3 piani abitabili fuori terra, locali cantina e depositi al piano interrato. Un ascensore collega i vari piani e le cantine. Gli appartamenti sono di tipologia 2 ½, 3 ½ e 4 ½ locali. Area esterna sistemata con vie di accesso, posteggi esterni e coperti e zona verde attrezzata.

La costruzione sarà di tipo tradizionale, massiccia e curata nei dettagli.?Particolare attenzione sarà data allo studio accurato di dettagli costruttivi, ad un efficiente isolamento termico e fonico, alla scelta dei materiali e al sistema di riscaldamento al fine di ottenere un bilancio energetico positivo nel pieno rispetto delle norme vigenti in particolare quelle antincendio ed antinquinamento.

L’elevato standard energetico sarà garantito da un sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con collettori solari per il riscaldamento dell’acqua sanitaria, da un isolamento esterno in facciata, da serramenti con vetri tripli e da un sistema innovativo di ventilazione controllata a recupero termico nei singoli appartamenti (fino al 90%).

Inoltre:

  • impianto aspirapolvere centralizzato integrato negli appartamenti 3 ½ e 4 ½ locali.
  • Predisposizione per stufa/camino (a legno o pellet) per appartamenti 3 ½ e 4 ½ locali

Appartamenti disponibili Edificio B (sud):

APPARTAMENTO 3.5 PT m2 107.32 + terrazza coperta m2 16.30 + giardino m2 40.50 CHF 585’000.—

APPARTAMENTO 4.5 PT m2 128 + terrazza coperta m2 21.30 + giardino m2 90 CHF 695’000.—

APPARTAMENTO 3.5 1° PIANO m2 107.32 + terrazza coperta m2 16.30 CHF 550’000.—

APPARTAMENTO 4.5 1° PIANO m2 133.50 + terrazza coperta m2 21.30 CHF 670’000.—

APPARTAMENTO 3.5 2° PIANO m2 107.32 + terrazza coperta m2 16.30 CHF 560’000.—

APPARTAMENTO 4.5 2° PIANO m2 133.50 + terrazza coperta m2 21.30 CHF 685’000.—

APPARTAMENTO 2.5 PIANO TETTO m2 101 + terrazza tetto m2 35.70 CHF 630’000.—

Posteggi coperti CHF 25’000.—cadauno

Posteggi esterni CHF 15’000.—cadauno

Inizio cantiere: autunno 2018 – 2019

Consegna: primavera/estate 2020

Per info 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni Fiduciaria MSC immo trust SAGL)

Cittá:
NPA:
Cantone: Ticino
Regione: Riviera
NPA: Pollegio
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 550'000

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