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Nuova villa moderna a Montagnola

CHF 1'950'000
Via Matorell, , ,
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A Montagnola, in zona esclusivamente residenziale e tranquilla, vendiamo nuova villa (2015) mai abitata, 5 ½ locali su 2 livelli con giardino e ampio garage.

La proprietà è ubicata a Montagnola, sul versante est della Collina d’Oro, in zona residenziale accessibile tramite stradina a fondo cieco. L’abitazione dista 400 m dalla Scuola Americana (6 minuti a piedi) e dal centro paese con scuole e servizi.

L’edificio, di tipologia moderna con tetto piano e vetrate, è stato edificato solido con struttura in cemento armato e isolazione di 22 cm, finiture di buon livello quali pavimenti in marmo, serramenti in PVC-alluminio tripli vetri, spot a soffitto, cucina laccata bianco con doppio forno, 2 cabine armadi completamente arredate, armadio d’entrata, videocitono e recinzione giardino con parapetti in vetro, irrigazione automatica giardino,

Il riscaldamento è tramite gas con distribuzione serpentine a pavimento.

La casa è stata terminata nel 2015 e mai abitata.

Superficie abitabile lorda m2 190, superficie coperta: m2 278. Superficie terreno m2 427

La casa è così distribuita:

PIANO TERRA (ENTRATA): garage per 3 posti auto, locale tecnico, accesso interno alla casa, atrio, grande camera-studio-soggiorno di 28 m2, w.c-doccia e cabina armadi arredata separata, camera-studio di 27 m2, locale lavanderia, cantina, scale interne;

PIANO PRIMO: scale, atrio, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul terrazzo laterale e giardino pensile pianeggiante, camera singola, w.c-doccia, camera matrimoniale con cabina armadi separata e w.c-bagno;

ESTERNO: piazzale posteggio auto, accesso esterno alla proprietà tramite scala;

Disponibilità immediata.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Indirizzo: Via Matorell
Cantone: Ticino
Regione: Luganese
NPA: Montagnola
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 1'950'000
Superficie netta: 190 m2
Locali: 5.5
Camere da letto: 4
Nº Bagni: 3
Interni: 190
Nº Locali: 5.5
Posteggi: 3

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