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LOSONE – 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Studio – Casa Unifamiliare 4.5 con Monolocale

CHF 800'000
Via Mondine 14 , ,
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LOSONE – SAN ROCCO

OBJEKT Einfamilienhaus mit Studio
ORT: Losone – San Rocco
LAGE: Wohnsiedlung, ruhig
BAUJAHR: 1965
LETZTE RENOVIERUNG: 2007
ZIMMER: 4,5
WOHNFLÄCHE: 140 m²
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 540 m²
AUSRICHTUNG: Süd-Osten
PARKIERUNG: 1 Aussenstellplatz (inkl.)
KAUFPREIS CHF 800’000.-

BESCHREIBUNG

In Losone verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit Aussicht bis zum Lago Maggiore und auf die umliegenden Berge. Das Objekt, welches 2007 zuletzt renoviert wurde kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung genannt „San Rocco“.

Auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 140 m² befinden sich 4,5 Zimmer.

Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:

1 OG
Haupteingang mit Einbauschrank, grosser Wohnbereich mit Kamin, 2 grosszügige Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wannenbad und Einbauschrank und die Wohnküche.

EG
Grosses Studio mit eigenem Zugang, Badzimmer mit Dusche, Küchenecke und Abstellraum an der Felswand, eine Waschküche/ Heizungsraum.

Das Grundstück rund um das Objekt mit Garten, Terrassen, Pergola und Waldanteil ist ca. 400 m² gross.

Im Preis inbegriffen ist ein Aussenstellplatz. vor dem Haus.

Besonders zu erwähnen ist der gepflegte und gute Zustand des Objektes, sowie die weite Sicht und die ruhige Lage.

Verfügbar nach Vereinbarung.

Für mehr Informationen: A. Eichmann 076 225 1550

——————-

LOSONE – Quartiere SAN ROCCO

OGGETTO: Casa unifamiliare con monolocale/studio indipendente
UBICAZIONE: Losone – Quartiere San Rocco
LOCATION: Zona residenziale
ANNO CONSTUZIONE: 1965
ULTIMA RENOVAZIONE: 2007
LOCALI: 4,5
SUPERFICIE ABITABILE: 140 m2
SUPERFICIE TOTALE DEL FONDO: ca. 540 m2
ESPOSIZIONE: Sud – Est
PARCHEGGIO: 1 (incluso)
PREZZO: CHF 800’000.-

DESCRIZIONE
Nel villaggio Losone vendiamo una casa unifamiliare con vista estesa sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Rinnovato nel 2007 e con possibilità di residenza secondaria, l’oggetto si erige in un tranquillo complesso residenziale.

Esteso su due livelli, abitazione principale sopra e monolocale/studio con ingresso separato sotto, ricaviamo in totale 4,5 locali su una superficie abitabile di 140 m2.

L’oggetto è cosi disposto:

Abitazione Principale (ca. 90 m2) con 2 camera da letto, 1 bagno, 1 grande soggiorno, una cucina abitabile, armadi a muro e pavimenti in legno.

Studio/Monolocale (ca. 45 m2) con 1 ampia sala, 1 bagno con doccia, angolo cucinino e piccola cantina.

L’esterno circostante la casa offre varie terrazze, pergola, giardino e area boschiva che si estendono per ca. 400 m².

Infine, abbiamo una lavanderia con vano tecnico ed un parcheggio esterno, davanti la casa, incluso nel prezzo.

Particolarmente degno di nota è il buon stato dell’immobile, l’ampia vista e la posizione tranquilla.

Disponibile da convenire.

Per Informazioni o Visite: A. Coco 076 606 02 05

Indirizzo: Via Mondine 14
Cittá:
Cantone: Ticino
Regione: Locarno
NPA: 6616
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 800'000
Superficie netta: 140 m2
Locali: 4.5
Camere da letto: 3
Nº Bagni: 2
Superficie Terreno: 540 m2
Superficie Netta: 140 m2
Nº Locali: 4.5
Nº Piani: 2
Posteggi: 1
Nº Bagni: 2
Nº WC: 2
Anno Costruzione: 1965
Pavimenti: Legno e Piastrelle
Balconi / Terrazzi: 3
Esposizione: Sud - Est
Lavanderia: si
Distanze Scuole: 500
Trasporti: 200
Servizi: 500
Numero App.: 2
Disponibilitá: Da Subito
Informazioni consulente immobiliare

Antonio Coco

Via Dufour 2 - Lugano

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