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Casa a schiera ad angolo di 4.5 locali con giardino a Bellinzona

CHF 640'000
Via Maestri Comancini, ,
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Vendiamo a Bellinzona, in posizione privilegiata e comoda (Saleggi), casa a schiera ad angolo indipendente di 4 ½ locali per un totale di 135 m2 lordi abitabili, con ampio giardino, portico, terrazzo, garage e vista aperta.

Edificata nel 1983, la casa si sviluppa su 3 livelli: zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano con 3 camere e un grande bagno e infine una zona interrata con un garage con zona atelier, una lavanderia-locale tecnico e un locale hobby.

La casa è sopraelevata rispetto alla strada ed è circondata da un ampio giardino pianeggiante circoscritto da una siepe che garantisce una buona privacy. Il giardino è ampliabile su tutto il perimetro.

Nel 2015 sono stati eseguiti i seguenti lavori: rifacimento bagno al PT (ad eccezione del water), porte interne nuove, rifacimento bagno padronale inclusi rivestimenti, 3 nuovi elementi di riscaldamento elettrico (ad accumulazione con pietra ollare) di nuova generazione programmabili elettronicamente, cucina completa (lavastoviglie 2016), tinteggio interno.

La casa è cosi distribuita:

PIANO TERRA (rialzato): entrata, w.c.-ospiti, cucina abitabile separata, grande soggiorno con camino e uscita sul portico e giardino, scale;

PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale e camera singola con uscita sul terrazzo coperto, camera singola, w.c.-bagno;

PIANO INTERRATO: locale tecnico-lavanderia, locale hobby, garage, locale atelier (o cantina-dispensa);

ESTERNO: rampa di accesso garage, giardino pianeggiante sopraelevato

La casa è in discreto stato di conservazione. Ipotizzabili lavori di ammodernamento e da valutare nuovo sistema di riscaldamento (POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN IMPIANTO DI TELERISCALDAMENTO (Teris) allacciato alla rete già presente sulla Via Maestri Comacini a Bellinzona). Inoltre, POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO DELLA CASA (abbondante esubero di indici).

Disponibile a breve.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

Indirizzo: Via Maestri Comancini
Cittá:
Cantone: Ticino
Regione: Bellinzonese
NPA: Bellinzona
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 640'000
Superficie netta: 135 m2
Locali: 4.5
Camere da letto: 3

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