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CARASSO – Casa ticinese con vista sul Castello – Tessiner Einfamilienhaus mit Sicht auf Castello

CHF 575'000
Via alle Torri 5A , ,
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OGGETTO: CASA TICINESE
POSIZIONE: NUCLEO – CARASSO – BELLINZONA
ANNO CONSTRUZIONE: 1969
ULTIMA RISTRUTTURAZIONE: 2012
LOCALI: 4.5
SUPERFICIE ABITABILE: 175 m²
TERRENO: 184 m² + 16 m²
PARCHEGGI: 2 da ricavare
PREZZO CHF 575’000.-
DESCRIZIONE
Nel nucleo di Carasso, vendiamo casa in stile ticinese con vista sul castello di Bellinzona.

La struttura è stata costruita nel 1969 ed in parte è ristrutturata nel 2012.

Disposta su quattro livelli, gode di una superficie abitabile di ca. 175 mq e con 4,5 locali.

La casa dispone di due ingressi, un salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia/ sala tecnica, cantina, un grottino/studio separato con camino. Due terrazze, una piccola corte e un grande sottotetto di ca. 45 mq e completano l’oggetto.

Il fondo dispone di 117 m2 di superficie non edificata, il che offre ampie possibilità di espansione dell’unità abitativa e di ricavare un giardino e/o parcheggi/garage.

Particolarmente degno di nota è la possibilità di espansione, la buona conservazione della casa, la vista libera sul castello di Bellinzona da tutte le camere, così come la posizione centrale nel nucleo di Carasso.

La struttura è ideale per una famiglia o per attività tipo Bed & Breakfast.

L’oggetto dispone di una residenza secondaria ed è disponibile in data da convenire.
—————-

EINFAMILIENHAUS IM ALTEN DORFKERN MIT AUSSICHT AUF DIE BURG VON BELLINZONA

OBJEKT: TESSINER EINFAMILIENHAUS
ORT/LAGE: ALTER DORFKERN – CARASSO – BELLINZONA
BAUJAHR: 1969
ZULETZT RENOVIERT: 2012
ZIMMER: 4,5
NUTZFLÄCHE: 175 m²
GRUNDSTÜCKSFÄCHE: 184 m² + 16 m2
PARKIERUNG: 2 PARKPLÄTZE / in Entstehung
PREIS CHF 575’000.-

BESCHREIBUNG

Im alten Dorfkern von Carasso verkaufen wir ein Tessiner Haus mit Aussicht auf die Burg von Bellinzona.

Das Objekt wurde im Jahr 1969 erbaut und 2012 zuletzt teilrestauriert.

Über vier Etagen und auf einer Wohnfläche von insgesamt 175 m² befinden sich 4,5 Zimmer. Das Haus verfügt über zwei Eingangsbereiche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine Wohnküche, eine Waschküche/Heizungsraum, ein grosser Kellerbereich und separates Grottino/ Studio mit Kamin.

2 Balkone, ein kleiner Vorhof, eine grosse Sonnenterrasse von ca. 45 m2 und ein Dachgeschoss zum Aussbau vervollständigen dieses Objekt.

Das Grundstück verfügt über 117 m2 unbebaute Fläche. Dieses bietet Ausbaumöglichkeiten für die Erweiterung von Wohnfläche, sowie Platz für die Entstehung von Parkmöglichkeiten und/ oder Gartenfläche.

Besonders zu erwähnen ist das grosse Potenzial mit Ausbaumöglichkeiten, der einwandfreie Erhalt des Hauses, die freie Sicht auf die Burg von Bellinzona, sowie die zentrale Lage im Dorfkern von Carasso.

Das Objekt hat einen Zweitwohnsitz und ist verfügbar nach Vereinbarung.

Das Objekt ist ideal für eine Familie oder ebenso geeignet für eine Bed & Breakfast.

Indirizzo: Via alle Torri 5A
Cantone: Ticino
Regione: Bellinzona
NPA: 6503
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 575'000
Superficie netta: 175 m2
Locali: 4
Camere da letto: 2
Nº Bagni: 2
Superficie Terreno: 200
Nº Locali: 4
Nº Piani: 4
Posteggi: 2 disponibili
Nº WC: 2
Tipologia Riscaldamento: Gasolio
Anno Costruzione: 1969
Distretto: Bellinzona
Pavimenti: Legno e Piastrelle
Balconi / Terrazzi: si
Giardino: si
Vista: Sul Castello di Bellinzona
Esposizione: Sud
Lavanderia: si
Disponibilitá: Da convenire
Informazioni consulente immobiliare

Antonio Coco

Via Dufour 2 - Lugano

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