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Appartamento “Loft” di 5.5 locali con ufficio/studio annesso

CHF 750'000
Via Carona 20, ,
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In una palazzina di solo 8 unità abitative, costruita negli anni ’80 ma completamente rinnovata nel 2002, vendiamo un loft al piano terreno.

Al momento e` utilizzato come appartamento e studio di lavoro ma si potrebbe prestare a diverse destinazioni quali ufficio, area espositiva, ecc.
Lo spazio e` ampio (SUL 250 mq) con due ingressi interni, riscaldamento a gas metano condominiale, infissi con doppi vetri, pavimenti in gres porcellanato, lavanderia al piano, bagno padronale con vasca idromassaggio.

Molto comodo per chi lavoro a Lugano poiche` posizionato sul pendio del monte San Salvatore. Dista al max 5 min in auto dall’uscita dell’autostrada di Lugano sud, a pochi metri dalla fermata dell’autopostale e facilmente raggiungibili i centri commerciali di Grancia.

L’unita` immobiliare si sviluppa come segue.
Atrio d’entrata che divide 2 unita` abitative e piu` precisamente:

1. Zona giorno: suddivisa in disimpegno studio, cucina aperta, zona pranzo, un WC-doccia (servizio ospiti) e due soggiorni;

Zona notte: grande camera matrimoniale (ca. 30 m2), WC-bagno padronale vasca idromassaggio, 2 camere per bambini, disimpegno per lavasciuga e WC-doccia.

Superfice netta (senza muri) ca. 190 m2

2. Studio (ca. 15 m2), WC-doccia, 2 locali/deposito ca. 10 m2
Superfice netta (senza muri) ca. 37 m2

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Indirizzo: Via Carona 20
Cittá:
NPA: 6912 Lugano Pazzallo
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 750'000
Superficie netta: 227 m2
Locali: 5.5
Camere da letto: 3
Nº Bagni: 4
Superficie Lorda: 250
Superficie Netta: 227
Nº Locali: 5.5
Nº Piani: 5
(PT, 1º, ...): PT
Posteggi: posteggio esterno
Nº Bagni: 1
Nº WC: 3
Tipologia Riscaldamento: gas metano
Erogazione: radiatori
Tetto: 2 falde
Serramenti: PVC
Distretto: Lugano
Pavimenti: grès porcellanato
Standard Finiture: buone
Moltiplicatore: 80%
Informazioni consulente immobiliare

Michele Scarati

Fiduciario/Perito immobiliare

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